Зачем нужен юрист при заключении сделок с недвижимостью

В сфере недвижимости орудует множество мошенников, которые используют разные схемы, чтобы завладеть деньгами доверчивых людей. И поскольку цена такого вопроса очень высокая, рекомендуется воспользоваться услугами юристов из компании Uridc для сопровождения сделок с недвижимостью.

Какие риски можно исключить благодаря юридическому сопровождению?

Прежде чем заключать сделку, необходимо в первую очередь изучить документацию. И рядовые покупатели порой не совсем хорошо с этим справляются. Но если сделку будет сопровождать профессиональный юрист, то сможет тщательно изучить всю документацию и сообщит вам есть ли в ней какие-то «подводные камни». Если нет, то можно переходить к следующему этапу заключение сделки.

Если воспользоваться услугами юридического сопровождения сделок с недвижимостью, то это позволит избежать следующих проблемы:

  • Продажа объекта без согласия реального владельца;
  • Различные документальные нарушения;
  • Можно избежать возможных трудностей в тех случаях, если продавец не имеет право на продажу объекта;
  • Если недвижимость находится в залоге или же на нее наложен арест;
  • Когда в недвижимости прописан ребенок или лица, находящиеся в местах лишения свободы;
  • Если недвижимость обладает некоторыми налоговыми проблемами.

Что именно делают юристы при оказании такой услуги?

Услуги профессиональных юристов по недвижимости могут потребоваться на любых стадиях заключения сделок. Наилучшим решением является обращение к специалисту еще на начальном этапе. Таким образом, сделка будет заключена быстрее и без риска. Но при необходимости услугами юриста можно воспользоваться, если возникли определенные трудности в процессе заключения сделки. Специалист изучит сложившуюся ситуацию, а также позволит исключить возможные риски.

Нередко специалисты в этой сфере могут предложить помощь в поиске объекта. Также юрист сможет подсказать, каким образом можно решить возникшие трудности, не нарушая при этом законодательство.

Разновидности услуг

На сегодняшний день существуют следующие виды услуг, которые оказываются юристами при заключении сделок с недвижимостью:

  • Подбор оптимального варианта заключения сделки;
  • Изучение договора и его условий;
  • Проверка подлинности всей документации;
  • Проверка объекта на предмет залога;
  • Проверка застройщика в случае приобретения квартиры на первичном рынке.